Обновления проекта «С5»

Декларация обновлена: 192 договора по жилой части

В редакции проектной декларации от 10 сентября — 192 заключённых договора долевого участия на 12 945,9 м² жилья.

Декларацию № 77-003334 после первой публикации правили семь раз: 25 июня, 2, 10, 15 и 20 июля, 10 августа и 10 сентября 2026 года. Сентябрьская редакция обновила сведения о договорах: по жилой части их 192, все заключены с оплатой через эскроу-счета.

Остальные параметры жилой части прежние: 761 квартира площадью от 39,5 до 227 м², подземная автостоянка на 540 машино-мест, разрешение на ввод — в 1 квартале 2030 года, передача квартир — до 31 декабря 2030 года.

Источник Проектная декларация № 77-003334, редакция от 10.09.2026 (PDF)

Опубликована проектная декларация

В ЕИСЖС размещена первая редакция декларации № 77-003334 — с этого дня по проекту можно заключать договоры долевого участия.

Декларация описывает две очереди: жилую часть — шесть корпусов с квартирами, нежилые корпуса и большую часть подземной автостоянки — и офисную часть с бизнес-центром. Деньги покупателей хранятся на эскроу-счетах в Банке ВТБ, застройщик получает их после завершения строительства.

В жилой части 761 квартира: 282 однокомнатные, 259 двухкомнатных, 180 трёхкомнатных и 40 четырёхкомнатных. Высота потолков в 743 квартирах — 3,25–3,4 м, класс энергоэффективности корпусов — A.

Источник Проектная декларация № 77-003334 от 18.06.2026 (PDF)

Получено разрешение на строительство

Разрешение № 77-09-022758-2026 на комплекс на улице Серёгина, вл. 5–7 оформил Мосгосстройнадзор; документ действует до 4 мая 2030 года.

Разрешение позволяет возвести на едином фундаменте шесть жилых корпусов высотой от 4 до 48 этажей, бизнес-центр и одноэтажное здание ресторана. Высота комплекса — 181,4 м, общая площадь — 135 179,1 м², площадь участка — 29 985 м².

В документе записаны 761 квартира, 608 машино-мест и 69 кладовых. О выдаче разрешения 6 июля сообщило агентство «Москва» со ссылкой на пресс-службу Мосгосстройнадзора.

Источник Разрешение на строительство № 77-09-022758-2026 (PDF)Агентство «Москва», 06.07.2026

Положительное заключение Мосгосэкспертизы

Проектная документация комплекса получила положительное заключение Мосгосэкспертизы № 77-1-1-3-023117-2026.

Заключение экспертизы — обязательный шаг перед разрешением на строительство; разрешение выдали через две недели, 4 июня. Проектную документацию разработало бюро «Архитектурный диалог с мегаполисом» (ADM), инженерные изыскания выполнили компании «Геокон» и «Геостандарт».

Источник Разрешение на строительство, раздел 6 (PDF)Проектная декларация, раздел 10 (PDF)

Выдан градостроительный план участка

Департамент градостроительной политики Москвы выдал ГПЗУ № РФ-77-4-52-3-33-2026-00551-0 на участок площадью 29 985 м² на улице Серёгина.

Градплан определяет, что и в каких параметрах можно построить на участке, — с него начинается проектирование. Участок с кадастровым номером 77:09:0004009:186 застройщик арендует у города: договор № М-09-063067 заключён 20 августа 2024 года и зарегистрирован 19 сентября 2024-го.

Источник Разрешение на строительство, раздел 4 (PDF)Проектная декларация, раздел 12 (PDF)